Etats des lieux locatifs
L'état des lieux d'entrée est obligatoire pour tout bail d'habitation.
S’il n’y a pas eu d’état des lieux d’entrée, le logement est présumé avoir été remis au preneur dans le même état que celui dans lequel il se trouve à la fin du bail.
Lorsque les parties le réalisent entre elles, le rapport est souvent flou et incomplet et suscitent discussions/litiges lors de la sortie.
L'intervention d'un expert permet une vision neutre, impartiale et peut éviter beaucoup de conflit.
Expertise valeur vénale
Que vaut votre bien ? Obtenez un rapport d'expertise qui vous communiquera la valeur réelle de votre bien, sans "jeu de surenchère" d'éventuelles agences immobilières qui pourraient gonfler le prix pour obtenir une mission de mise en vente.
Un expert immobilier se base surtout sur la partie objectivable d’une habitation: les mètres carrés habitables, la superficie du terrain, les aspects techniques, l’état du bien, etc.
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Assistance réception provisoire/définitive
Vous avez acquis un bien immobilier en construction ? Les réceptions provisoires et définitives seront donc sur votre chemin prochainement
La réception des travaux de construction ou de rénovation est un acte par lequel le maître de l’ouvrage déclare accepter la construction/la rénovation avec ou sans réserves.
La réception est une étape importante car elle marque l’aboutissement d’un chantier/des travaux et prouve que l’entrepreneur a répondu à ses obligations.
La réception s’effectue en deux temps : la réception provisoire et la réception définitive.
L'accompagnement d'un expert permet une vision d'un professionnel pour vous accompagner dans ces démarches
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Etat des lieux avant/après travaux
Un état des lieux avant travaux est un constat qui a pour objectif de dresser un état des lieux autour du chantier avant le démarrage des travaux.
En l'effectuant,les dégradations qui existaient déjà avant que les travaux ne débutent seront clairement identifiées
Pour le maître de l’ouvrage, l’état des lieux avant travaux pourra faire office de preuve que des dégradations ont bien été causées par les corps de métier durant la réalisation des travaux.
C'est donc la meilleur façon pour le maître de l’ouvrage de prouver à ses voisins que son objectif est de gérer les travaux et leurs dégâts éventuels de manière sérieuse et honnête.
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